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Appartamento in Vendita a Albano Laziale

Zona: Centro Storico

80 mq 4 Locali 1 Camere 1 Bagni

Classe energetica

A1
Codice: 250 € 215.000

Albano Laziale - VIA A. SAFFI - Nell'esclusivo "Palazzo Pavoncello" proponiamo un Appartamento posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno; posto auto incluso nella proprietà. L'edificio, sia nelle parti comuni che nei singoli appartamenti sarà realizzato con rifiniture di pregio e personalizzabili.
Palazzo Pavoncello, nella città di Albano Laziale, rappresenta il più prestigioso e importante intervento di riqualificazione urbana realizzato in un centro storico ai Castelli Romani.
L' edificio originario, risalente al 1700, è stato radicalmente modificato nella distribuzione interna permettendo una configurazione e un taglio degli alloggi più idoneo meglio rispondente alle attuali esigenze abitative.
La struttura in acciaio assicura un'elevatissima prestazione e resistenza agli eventi sismici. L'impiantistica realizzata garantirà elevate prestazioni energetiche e ottimo confort abitativo, pur mantenendo le caratteristiche estetiche del palazzo originario.
SICUREZZA ANTISISMICA DELL'ACCIAIO
L' unico edificio con una struttura antisismica di elevate prestazioni e tecnologie avanzate del centro storico. La struttura in acciaio oltre a presentare notevole flessibilità e leggerezza offre un'ottima resistenza all'azione dei terremoti. Le onde sismiche vengono dissipate con maggiore efficienza attraverso una struttura in acciaio. In diversi eventi sismici verificatisi nel passato si è dimostrata la maggiore resistenza di queste tipologie di costruzioni rispetto a quelle tradizionali più pesanti.
EFFICIENZA ENERGETICA
Gli appartamenti saranno dotati di elementi Ventilconvettori di design, dotati di silenziosissimi ventilatori tangenziali (climatizzazione estiva ed invernale) provvisti di
contabilizzatore diretto di energia termica, cronotermostato ambiente con tele lettura da remoto D.Lgs.102/14;
La produzione di acqua calda ed acqua fredda sarà garantita dalla presenza di un Gruppo Frigo in Pompa di Calore, completo di recuperatore di sanitaria sarà prodotto mediante bollitori dedicati, alimentati con un sistema di nuova generazione dotati inoltre di sistema per il trattamento anti legionella. La tecnologia offerta offrirà un elevato livello di confort abitativo e rispetto dell'ambiente dovuto al considerevole risparmio dei consumi e conseguente riduzione dei costi di gestione.
La valorizzazione dei reperti rinvenuti della Caserma della II° Legio Parthica dei Castra Albana impreziosirà notevolmente lo stesso fabbricato.
La nostra Agenzia, con esperienza consolidata, si occupa da anni di compravendite e locazioni immobiliari. L intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato.
L' evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Informazioni immobile
Codice: 250
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Regione: Lazio
Provincia: Roma
Comune: Albano Laziale
Zona: Centro Storico
Prezzo: € 215.000
Totale mq: 80 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 4
Piani totali: 5
Riscaldamento: Climatizzato
Ascensore: Si
Infissi: doppio vetro/legno
Età costruzione: 2000
Disponibile: Si
Esposizione: est
Cucina: Abitabile
Arredato: Non arredato
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Terrazza: 24 m²
Antenna Tv: Condominiale
Tv SAT: Condominiale
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
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Ultimo aggiornamento 20-03-2020